Vi utför rutinmässig tillsyn i våra kunders fastigheter. Under besöket kontrolleras att fastigheten uppfyller de hygienkrav som kommit överens om med fastighetsägaren. Utöver detta rapporteras även möjliga förbättringar som kan leda till lägre kostnader eller högre trivsel i fastigheten. Efter avslutat besök skickas ett protokoll till kund för att ge en visuell och informativ bild över genomförda åtgärder samt eventuella förslag till förbättring.
Förvaltningen av en fastighet handlar om att tillgodose fastighetens långsiktiga behov samt att uppfylla de myndighetskrav som ä ställda på fastigheten. Inom förvaltningen ingår även att överse de olika serviceavtal som finns kopplade till fastigheten och att företräda fastighetsägaren i kontakten med dessa samt övriga entreprenörer. Inom förvaltning finns vi även till för att företräda fastighetsägaren i diverse projekt som behöver utföras i fastigheten, hela vägen från förfrågningsunderlag till upphandling och projektledning.
Fastelle är
förhållandevis nya på marknaden, vår första kund, en bostadsrättsförening som
fortfarande är med oss, ingick ett samarbete 2018. Sedan dess har vi vuxit och arbetar
med flera bostadsrättsföreningar, kommersiella fastigheter samt privata
fastighetsägare.
Det finns flera aktörer inom vår bransch och vi
eftersträvar, utöver att vara duktiga på det vi gör, att vara kommunikativa, innovativa
och värdeskapande för våra kunder.
Genom en nyfikenhet om nya produkter och
tjänster som marknaden erbjuder försöker vi alltid se över hur vi kan erbjuda en
kontinuerligt högre leverans till våra kunder.
Behoven varierar mellan
olika fastigheter och fastighetsägare. I en del fall har man större delar på plats
gällande hur man hanterar myndighetskrav och vem som kan avropas för vilka typer av
arbete och liknande. Däremot är kan man vara i behov av en löpande tillsyn i
fastigheten.
Vi erbjuder löpande tillsyn/rondering i fastigheten. Efter varje
rondering sammanställer vi en ögonblicksrapport över fastighetens
status/behov/genomförda åtgärder. Genom den löpande ronderingen säkerställer man även
vissa hygienfaktorer i fastigheten, så som att belysning och portar fungerar som de
skall.
Vi finns även tillhands för felanmälningar och eventuell jour om så
önskas.
Vi erbjuder allt ifrån
en löpande tillsyn i fastigheten till ett mer omfattande teknisk förvaltning där vi
säkerställer att fastighetens invändiga och utvändiga miljöer håller en god standard,
men ibland är man i behov av någon som kan företräda fastighetsägaren i andra
fastighetstekniska frågor.
Vi företräder fastighetsägare gentemot myndigheter,
entreprenörer och övriga intressenter. Förvaltningen säkerställer även att fastigheten
uppfyller de krav som är ställda på fastigheten i form av t.ex. Obligatorisk
Ventilationskontroll(OVK), Systematiskt Brandskyddsarbete(SBA) m.fl.
Vi kan även
tillhandahålla en underhållsplan för fastigheten samt se över de olika serviceavtal som
finns och kontrollera att dessa följer sina åtaganden gentemot fastighetsägaren.
08-38 03 21
simon@fastelle.se
Måndag - Fredag: 07:30–16:00
Stensövägen 7,
138 32 Nacka